• Maison - 168 m² - 6 pièces
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450 000 €
168 m²
6 pièces
3 chambres

Description :

IMMÖÖ vous propose cette belle maison familiale de 168 m², implantée sur une parcelle de 1 130 m² à Sainte-Marguerite-sur-Duclair.
Elle profite d'un cadre paisible, au coeur de la campagne, tout en restant proche des commodités : l'équilibre parfait pour une vie de famille.
La maison séduit par ses spacieux volumes et sa belle luminosité, idéals pour des moments conviviaux.
Rénovée avec goût, elle offre quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, deux salles d'eau, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour et un salon baignés de lumière.
Un hangar attenant, une dépendance pouvant être aménagée en maison d'amis, bureau ou espace de loisirs selon vos envies et une pature avec box complètent l'ensemble.
Le confort est assuré par un poêle à bois et une pompe à chaleur performante.

Honoraires inclus de 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 435 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1713.00 € et 2319.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMÖÖ : Sylvie DUFAUR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 928175322

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 168 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 30 m²

L'extérieur :

  • 3 Parkings
  • Box

Autres :

  • Année de construction :
    1978
  • Vue :
    Dégagée
Synthèse
Maison à Sainte-Marguerite-sur-Duclair
450 000 €
Surface : 168 m²
Prix au m² : 2 679 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM4352-IMMOO
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 168 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Immôô
Sylvie DUFAUR
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
127
kWh/m²/an
13
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
13
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 01 octobre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 713 € à 2 319 €
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