Studio - 19 m² - 2 pièces à Sainte-Luce-sur-Loire

Plateau nu pour créer un studio de 19m2 idéal pour investisseur ou primo-accédant, situé dans une petite copropriété des années 1950. D'une surface fonctionnelle, ce bien comprend une chambre, un séjour lumineux, une cuisine séparée et une salle d'eau: l'ensemble est à à faire, offrant un fort potentiel de valorisation. Implanté à Sainte-Luce-sur-Loire, il bénéficie d'un emplacement pratique, à deux pas d'une école et des transports en commun (C7 à 20m), facilitant la vie quotidienne et la mobilité. Pas de charges de copropriété et cadre de vie agréable dans un quartier calme.

Voici le détail des travaux prévus sur les parties communes :

- Mise en place des clôtures et déplacement portail ;
- Création des cloisons SAD
- Peinture de la porte d'accès au dégagement et des escaliers ;
- Installation d'un éclairage autonome (pour éviter la souscription à un abonnement électrique de copropriété) ;
- Pose de portes palières pour les logements de l'étage
- Attentes d'évacuation pour chaque logement (conformément au plan) ;
- Installation de compteurs d'eau indépendants (afin que l'occupant paie directement sa consommation, évitant ainsi des charges de copropriété supplémentaires) ;
- Installation des compteurs électriques (TGBT indiqué sur le plan).

Prix de vente : 61 260 EUR. Frais d'agence inclus opportunité pour créer un logement sur-mesure ou réaliser un investissement locatif rentable après rénovation. Contactez-nous pour organiser une visite et concrétiser votre projet.
Référence agence : 1701