Appartement - 45 m² - 2 pièces à Sainte-Luce-sur-Loire

Découvrez cette love room de 45 m², un véritable havre de paix niché au cœur de Sainte-Luce-sur-Loire. Située en rez-de-chaussée d'une petite copropriété aux charges réduites, cette propriété offre un cadre de vie serein et verdoyant, tout en étant à proximité immédiate des commodités et des transports.

Dès l'entrée, la hauteur sous plafond et l'atmosphère intimiste vous charmeront. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur un espace bien-être luxueux, doté d'un jacuzzi privatif et d'une douche, créant une ambiance idéale pour la détente et les moments romantiques.

L'espace nuit se distingue par un grand lit et une barre de pole dance, éléments emblématiques de cette love room prisée. À l'extérieur, un jardin privatif ajoute une dimension rare et précieuse, très appréciée des visiteurs.

Ce bien représente un investissement déjà très rentable, générant plus de 30 000 € de revenus annuels en moyenne sur les trois dernières années, avec un potentiel d'optimisation encore important. Le concept clé en main est immédiatement exploitable, répondant à une forte demande sur le marché des love rooms.

Que vous soyez un investisseur en quête de rentabilité ou un amateur de biens atypiques, cette propriété saura vous séduire.

Caractéristiques techniques

Surface : 45 m²
Taxe foncière : 1 799 €
Charges de copropriété : 30 € / mois
DPE : C
Chauffage : Individuel électrique
Eau chaude : Ballon électrique
Année de construction : 1948
Stationnement : 1 place privative

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.