Appartement - 48 m² - 2 pièces à Sainte-Luce-sur-Loire

Niché dans le quartier maraîcher prisé de Sainte-Luce-sur-Loire, cet appartement de 48 m² vous séduira par son charme authentique et son confort moderne. Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété, ce bien rare offre une atmosphère paisible et intimiste, idéale pour un premier achat ou un investissement réfléchi.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux. Le coin nuit, bien séparé, dispose d'une salle d'eau fonctionnelle. Une place de stationnement privative complète ce bien, facilitant votre quotidien.

Ce logement, alliant le charme de l'ancien à des prestations contemporaines, bénéficie d'une isolation classée C, garantissant une efficacité énergétique appréciable. Vous profiterez d'un cadre de vie serein, à deux pas des commodités du bourg.

Caractéristiques techniques
- Surface : 48 m²
- Charges de copropriété : 35 € par mois
- Taxe foncière : 131 €
- DPE : C
- Chauffage : individuel électrique
- Eau chaude : ballon électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.