Maison ancienne - 150 m² - 6 pièces à Sainte-Luce-sur-Loire

Dans un cadre calme et verdoyant, à proximité des commerces, des transports et des écoles, cette maison familiale ancienne entièrement rénovée allie le charme de l'habitat traditionnel à un confort moderne.
D'une superficie de 150 m², elle offre de grands volumes lumineux et une distribution pratique des espaces. Le séjour généreux donne une impression d'ampleur et s'ouvre sur le jardin, favorisant une belle circulation intérieure?extérieur.
La cuisine est équipée et fonctionnelle, prête à accueillir vos moments conviviaux. Cinq chambres spacieuses, réparties sur deux niveaux, permettent d'adapter le logement à vos besoins (famille, télétravail, chambres d'amis). Deux salles de bains et des toilettes séparées complètent l'ensemble, assurant confort et intimité pour tous.
L'extérieur constitue un véritable atout : jardin paysagé d'environ 1 080 m², grande terrasse de 70 m² et piscine au sel 3,5 x 7 m, créent un espace de vie extérieur relaxant et agréable en toute saison.
La maison bénéficie d'un bon niveau d'isolation, d'une toiture en bon état et d'ouvertures PVC/alu, minimisant les travaux tout en offrant une réelle qualité de vie.
Ce bien représente une opportunité rare sur le marché, adaptée à une famille souhaitant s'installer durablement ou à un acquéreur en quête d'un cadre de vie paisible tout en restant bien connecté aux commodités locales.
Contactez?nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

Honoraires inclus de 3.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 525 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Farid TRITKI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 488 993 478 Nantes
RCP 278347254 ORUS