Appartement - 63 m² - 3 pièces à Sainte-Luce-sur-Loire

Situé à Ste Luce sur Loire, dans un environnement calme et verdoyant du quartier des Islettes, le bien proposé vous offre un cadre de vie idéal grâce sa petite copropriété de 24 logements et un très bon voisinage.
Vous découvrirez au RDC de cet immeuble, un appartement avec une cuisine semi-ouverte sur le séjour avec un accès direct sur la terrasse de 23m2 exposée Ouest, idéal pour les soirées d'Eté.
Également 2 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.
Vous bénéficierez aussi d'un box fermé de 20m2 au sous-sol.
Une belle opportunité à saisir avec cet appartement décoré avec goût.
DPE : C (146) et A(4)
Estimation des coûts annuels : entre 600 € et 850 € par an
Prix net vendeur 225 000€
Honoraires 9 900€ soit 4,4%
Prix FAI 234 900€ à la charge acquéreur
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mandat 3212
Ce bien correspond à vos attentes : Contactez Sophie Coursan au 0672089916 EI ou par mail à s.coursan@univers-city-immo.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie Coursan (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes n° 894 N471 580 auprès de FXGIMMO, SAS au capital de 100 000 euros, 395 Route de Clisson, 44230 Saint-Sébastien sur Loire, RCS Nantes B 85211 8355, carte professionnelle T et G n°CPI 44012019000042054 CCI Nantes - Saint-Nazaire. Garantie Groupama - 132 Rue des trois Fontanot, 92000 Nanterre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 4.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Dans une copropriété de 42 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 850.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company39523lgr/159/So6oX/bareme_des_honoraires.pdf
Votre conseiller Univers City Immo : Sophie COURSAN - Tél. 0672089916
Agent commercial (Entreprise individuelle)