• Appartement - 63 m² - 3 pièces
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234 900 €
63 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Situé à Ste Luce sur Loire, dans un environnement calme et verdoyant du quartier des Islettes, le bien proposé vous offre un cadre de vie idéal grâce sa petite copropriété de 24 logements et un très bon voisinage.
Vous découvrirez au RDC de cet immeuble, un appartement avec une cuisine semi-ouverte sur le séjour avec un accès direct sur la terrasse de 23m2 exposée Ouest, idéal pour les soirées d'Eté.
Également 2 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.
Vous bénéficierez aussi d'un box fermé de 20m2 au sous-sol.
Une belle opportunité à saisir avec cet appartement décoré avec goût.
DPE : C (146) et A(4)
Estimation des coûts annuels : entre 600 € et 850 € par an
Prix net vendeur 225 000€
Honoraires 9 900€ soit 4,4%
Prix FAI 234 900€ à la charge acquéreur
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mandat 3212
Ce bien correspond à vos attentes : Contactez Sophie Coursan au 0672089916 EI ou par mail à s.coursan@univers-city-immo.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie Coursan (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes n° 894 N471 580 auprès de FXGIMMO, SAS au capital de 100 000 euros, 395 Route de Clisson, 44230 Saint-Sébastien sur Loire, RCS Nantes B 85211 8355, carte professionnelle T et G n°CPI 44012019000042054 CCI Nantes - Saint-Nazaire. Garantie Groupama - 132 Rue des trois Fontanot, 92000 Nanterre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 4.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Dans une copropriété de 42 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 850.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company39523lgr/159/So6oX/bareme_des_honoraires.pdf
Votre conseiller Univers City Immo : Sophie COURSAN - Tél. 0672089916
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 63 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 63 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 18 m²

L'extérieur :

  • Terrasse

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Année de construction :
    2011
  • Exposition :
    Ouest
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    42
Synthèse
Appartement à Sainte-Luce-sur-Loire
234 900 €
Surface : 63 m²
Prix au m² : 3 729 €
Transaction :
Achat
Référence :
VA3469-COMPANY39523LGR
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 63 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
UNIVERS CITY IMMO
UNIVERS CITY IMMO
Sophie COURSAN
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
146
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 24 avril 2024
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