• Maison - 218 m² - 6 pièces
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234 900 €
218 m²
6 pièces
5 chambres

Description :

Maison avec vue panoramique , 8 pièces , Terrain de 3000 m² , 25 km d'Agen Située sur les hauteurs de Sainte-Livrade-sur-Lot, cette maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel, offrant une vue spectaculaire sur la vallée du Lot d'un côté, et sur la vallée de l'Autonne avec le village de Dolmayrac de l'autre. A seulement 2 minutes des commodités et 25 km d'Agen, cette propriété se compose de : 4 chambres 1 bureau 1 salon 2 salles d'eau 2 WC Un grand garage Un magnifique grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités Le tout sur un terrain arboré de 3000 m², piscinable, avec un superbe puits, vous garantissant un cadre paisible et verdoyant, idéal pour profiter de la nature environnante. De grands travaux de rénovation ont été réalisés en 2020, incluant : Réfection de la charpente Isolation renforcée Électricité refaite Installation d'une pompe à chaleur Pose de double vitrage Cette maison allie charme, confort, calme et potentiel, et saura séduire ceux en quête d'un cadre de vie serein et privilégié. Julien GETTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 218 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 218 m²
  • 5 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 14 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 12 m², rdc
    Chambre 3 : Surface de 10 m², rdc
    Chambre 4 : Surface de 12 m², rdc
    Chambre 5 : Surface de 11 m², rdc
  • Cuisine de 15 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc
  • 1 Salle de bain de 5 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 2 Salles d'eau
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Buanderie de 16 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Cellier de 7 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Grenier de 210 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, pret à aménager

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse de 120 m²
  • Garage de 47 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

Les équipements :

  • Fosse septique
  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur
  • Style :
    Ancien
  • État :
    Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : Bon, Toiture : très bon
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 597 €
Synthèse
Maison à Sainte-Livrade-sur-Lot
234 900 €
Surface : 218 m²
Prix au m² : 1 078 €
Transaction :
Achat
Référence :
G0017
Disponibilité :
01/09/2025
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 218 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Immobilier Sud Périgord
Immobilier Sud Périgord
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
196
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 06 mai 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 440 € à 3 330 €
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