Maison - 150 m² - 4 pièces à Sainte-Livrade-sur-Lot

EXCLUSIVITE, dans la commune de Sainte-Livrade sur Lot, - à 15 min de Villeneuve sur lot et 35 min d'Agen - proche des commodités (écoles, commerces, services médicaux ) Venez découvrir cette maison en pierre d'environ 150 m². Sur une parcelle de 1,5 ha environ ce bien comprend, en rez-de-chaussée : Un séjour de 41 m² avec sa cheminée remarquable, une cuisine de 16 m², une chambre de 17 m² et une salle d'eau avec WC. La visite se poursuit en empruntant un bel escalier en pierre qui mène à un niveau qui se compose : - d'une chambre de 44 m², - d'une salle d'eau avec WC, - d'un bureau de 11 m² L'étage supérieur vous offre : une chambre spacieuse de 23 m² et une salle d'eau avec deux vasques et WC. Une chaufferie avec accès indépendant complète ce bien. Vous serez séduits par le charme authentique de ce bien ainsi que ses volumes. Eléments de confort : Chauffage géothermie / Volets bois double vitrage Equipements : Puits / Assainissement individuel Fibre déployée sur le secteur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline LASJUNIES, Tél. : 06 60 72 81 36, E-mail : celine.lasjunies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 900 529 462.