Maison - 88 m² - 5 pièces à Sainte-Hermine

Maison de plain-pied avec jardin et dépendance en campagne
AXE SAINTE-HERMINE / CHANTONNAY, Découvrez cette jolie maison de plain-pied construite en 1960. Elle dispose d'une entrée avec placards, d'une salle à manger ouverte sur un salon très lumineux, d'une cuisine et d'une buanderie/chaufferie. Un couloir dessert 3 chambres, une salle de bains avec wc et un wc indépendant.

Laissez place à votre imagination car dans ce bien, tout est réalisable !

Le jardin de 909m², orienté plein sud est un véritable écrin de verdure. Vous y trouverez un garage et une dépendance en pierres à rénover qui vous permettra d'imaginer de créer de nouveaux espaces, projets, selon vos envies et besoins.

La maison est habitable de suite, tout est fonctionnel. Néanmoins, des travaux sont à prévoir : huisseries en bois simple vitrage, assainissement individuel, isolation.
À quelques kilomètres, vous trouverez toutes les commodités, l'accès à l'autoroute A83. Côte vendéenne à 25 minutes.

Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3561.00 € et 4817.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.