• Maison - 88 m² - 5 pièces
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102 125 €
88 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Maison de plain-pied avec jardin et dépendance en campagne
AXE SAINTE-HERMINE / CHANTONNAY, Découvrez cette jolie maison de plain-pied construite en 1960. Elle dispose d'une entrée avec placards, d'une salle à manger ouverte sur un salon très lumineux, d'une cuisine et d'une buanderie/chaufferie. Un couloir dessert 3 chambres, une salle de bains avec wc et un wc indépendant.

Laissez place à votre imagination car dans ce bien, tout est réalisable !

Le jardin de 909m², orienté plein sud est un véritable écrin de verdure. Vous y trouverez un garage et une dépendance en pierres à rénover qui vous permettra d'imaginer de créer de nouveaux espaces, projets, selon vos envies et besoins.

La maison est habitable de suite, tout est fonctionnel. Néanmoins, des travaux sont à prévoir : huisseries en bois simple vitrage, assainissement individuel, isolation.
À quelques kilomètres, vous trouverez toutes les commodités, l'accès à l'autoroute A83. Côte vendéenne à 25 minutes.

Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3561.00 € et 4817.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 88 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 18 m²

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Année de construction :
    1960
  • Exposition :
    Sud
Synthèse
Maison à Sainte-Hermine
102 125 €
Surface : 88 m²
Prix au m² : 1 161 €
Transaction :
Achat
Référence :
5356-AGCHANTIMMO
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 05:53
Maison - 88 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AGENCE CHANTIMMO - STE HERMINE IMMOBILIER
AGENCE CHANTIMMO - STE HERMINE IMMOBILIER
AGENCE CHANTIMMO
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
300
kWh/m²/an
77
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
77
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 11 mars 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3 561 € à 4 817 €
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