Maison ancienne - 212 m² - 10 pièces à Sainte-Hélène

RARE - À 200 M DE LA RIA D'ÉTEL - ENSEMBLE DE 2 LONGÈRES DONT UNE CHAUMIÈRE

Située au calme, au coeur d'un superbe village typique, cette propriété orientée plein sud offre un cadre de vie exceptionnel à deux pas des plages et des sentiers côtiers.

Chaumière rénovée (2021)

Vous serez séduit par son charme authentique : murs en pierre, grande cheminée et atmosphère chaleureuse.
RDC : cuisine équipée ouverte sur salon-séjour, suite parentale, WC indépendant.
Étage : 2 chambres, mezzanine, salle d'eau avec WC.
Chauffage par aérothermie.

Longère traditionnelle

Ambiance cosy et fonctionnelle.
RDC : pièce de vie avec poêle à bois et cuisine ouverte, chambre avec dressing, salle d'eau, WC, véranda, placard.
Étage : 3 chambres, bureau, salle de bain, WC.
Chauffage au sol.

Extérieurs
Terrain de 1 435 m²
Piscine
Assainissement individuel
Un bien rare sur le marché, idéal résidence principale ou secondaire, offrant le charme de l'ancien dans un environnement d'exception.

Honoraires inclus de 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cabinet Y. LE MOEL : Franck COUEDO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 809 733 132 RSAC LORIENT