Maison - 162 m² - 6 pièces à Sainte-Hélène

Et si vous pouviez travailler le matin et marcher au bord de l'eau le soir ?

Dans un environnement calme et verdoyant, à six minutes des commerces, idéal pour ceux qui travaillent à Belz, Étel, Plouhinec, Lorient ou Auray, à 300 mètres de la Ria d'Étel, cette propriété vous offre deux espaces de vie indépendants dans un environnement privilégié.

? Deux habitations indépendantes en pierre parfaitement entretenue, avec jardin clos exposé sud-ouest pour profiter pleinement des fins de journée.

Cette propriété en pierre de 162 m² offre une configuration rare :
deux espaces de vie distincts, parfaits pour :

télétravail confortable
logement indépendant pour un proche
activité libérale
location saisonnière

? Composition détaillée :

Habitation principale :
- Séjour lumineux de 24 m² avec cuisine ouverte
- Salon + espace bibliothèque
- Chambre en rez-de-chaussée
- Salle d'eau avec WC
- Grande chambre en mezzanine

Deuxième habitation :
qui permet d'envisager une location saisonnière ou annuelle, générant un complément de revenu intéressant sur un secteur très recherché.
- Salon
- Salle de bain + douche, WC, buanderie
- 2 chambres à l'étage
Extérieur : préau, terrasse, jardin clos, stationnement.

Des pistes d'amélioration énergétique peuvent être envisagées pour optimiser le classement (audit énergétique disponible sur demande).

? Une maison rare dans un environnement prisé : venez la découvrir !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Honoraires inclus de 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 466 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3255.00 € et 4404.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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MyFactotum SAS au capital de 1500€ Immatriculée au RCS de Paris Sous le numéro 883836819-APE 6831Z Sis au 128 rue la Boétie 75008 Paris
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