Maison - 92 m² - 5 pièces à Sainte-Hélène

Iad France - Armelle Laradi (06 51 87 37 89) vous propose : Maison coup de coeur, atypique, pleine de charme, idéalement située, à quelques mn du centre, de ses commerces, écoles. Maison de 1930 rénovée avec le respect de son âme, et de ses beaux matériaux d'époque. Bel espace extérieur. un très joli lieu de vie. RDC : entrée avec placards, salle de bain avec WC, séjour avec poêle à bois logé dans une ancienne cheminée, salon ouvert sur la cuisine. À l'étage (parquet massif) : 2 chambres avec placards dont 1 de 13 m² environ et 1 bureau pouvant facilement être utilisé en chambre d'enfant ou d'amis, WC avec point d'eau. Double vitrage, volets roulants électrique dans toutes les pièces sauf 1 chambre. Radiateurs récents à bain d'huile. Chauffe eau janvier 2023 de 150 l. Cabanon de 14 m² environ pouvant accueillir un atelier mais aussi des motos, et un petit local pour ranger le mobilier de jardin, et de grandes possibilités de stockage dans les combles semi-aménagés. Un bien rare et unique dans le secteur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 285 et GES B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Armelle Laradi EI (ID 4098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 539975136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.