Maison - 60 m² - 3 pièces à Sainte-Geneviève-des-Bois

Iad France - Andreia Fernandes (06 24 80 52 08) vous propose : Jolie maison de PLAIN-PIED de 60 m² environ, entièrement rénovée, située dans un quartier calme, pavillonnaire, à deux pas de la croix-blanche. Au sein d’une petite copropriété de 3 lots avec de faibles charges. Arrêt de bus à 3 minutes à pieds, RER C à 7 minutes en voiture. Elle est composée : D’une entrée, un GRAND séjour lumineux exposé sud, ouvert sur une BELLE cuisine toute équipée, une chambre avec placards, une salle d'eau avec wc et un dressing / cellier. Pour compléter ce bien, vous disposez de : - Une isolation thermique récente - Une clim réversible - Une place de parking privative dans la cour devant la maison permettant de garer un à deux véhicules. - Une terrasse privative pour profiter des beaux jours Chauffage électrique + pompe à chaleur Taxe foncière 1061 euros Charges de copropriété 33 euros / mois Proche de toutes commodités (boulangerie, tabac, pharmacie, écoles à proximité. ). POSSIBILITE DE SURELEVER POUR CREATION D UN ETAGE ! * CONTACTEZ-MOI POUR UNE VISITE * La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 33 € par mois (soit 396 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Andreia Fernandes EI (ID 75891), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 949120521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.