Maison - 130 m² - 5 pièces à Sainte-Geneviève-des-Bois

Iad France - Patricia Lengrand (06 42 79 86 75) vous propose : Charmante maison de 130 m² à Sainte-Geneviève-des-Bois, à quelques pas du centre de Châtillon Coligny, 10 minutes de la gare de Nogent sur Vernisson reliant Paris en 1h15. Cette maison lumineuse offre au rez-de-chaussée un salon / séjour spacieux et chaleureux avec son poêle à bois, une cuisine équipée et aménagée avec une cheminée, une salle de bain, un WC indépendant. Tandis que l'étage offre trois chambres cosy, un bureau et une petite pièce pouvant faire usage de WC ou de point d'eau. Profitez également d'un agréable jardin de 400 m² muré sans vis à vis, d'une cave et de plusieurs dépendances. Bien située, commerces, pharmacie, boulangerie, écoles et collège à 5 minutes à pieds, à proximité du cabinet médical de Châtillon Coligny, à 20 minutes de Montargis, cette maison est parfaite pour une vie de famille. + Double vitrage PVC + Poêle à bois neuf (sous garantie) Rafraîchissement à prévoir. (avis de valeur de votre bien offert) Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 399 et classe CLIMAT B indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Patricia Lengrand EI (ID 66651), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 910347764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.