Maison - 85 m² - 5 pièces à Sainte-Geneviève

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263 000 €
85 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Iad France - Yannick Wenner vous propose : Magnifique Maison Traditionnelle - 4 Chambres - Garage - Jardin - Sainte-Geneviève Laissez-vous séduire par cette superbe maison traditionnelle située à Sainte-Geneviève, offrant un cadre de vie paisible et familial à seulement quelques mètres des écoles (maternelle, primaire et collège). Construite en 2009 et rénovée avec soin, cette maison saura vous charmer par son atmosphère chaleureuse et ses finitions de qualité. Au cOEur d'un jardin arboré de 833 m², cette propriété offre un espace extérieur spacieux idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Profitez de la tranquillité offerte par ce bel espace vert, où petits et grands pourront s'épanouir en toute sécurité. À l'intérieur, vous découvrirez une maison lumineuse composée de 4 chambres confortables, offrant à chacun son espace personnel. La salle de bain moderne et les 2 WC facilitent le quotidien, tandis que la cuisine aménagée vous permettra de préparer de délicieux repas en toute convivialité. Le garage attenant ainsi que la coure vous offre un espace de stationnement pratique pour vos véhicules, tandis que la terrasse vous invite à profiter des douces soirées d'été en toute intimité. Les équipements de confort tels que le câble TV, la fibre optique et l'assainissement individuel viennent compléter les caractéristiques de cette maison. Vous pourrez ainsi profiter d'un espace de vie moderne et fonctionnel, pensé pour répondre à tous vos besoins quotidiens. Plus qu'à poser vos cartons. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison traditionnelle à Sainte-Geneviève. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT C indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Wenner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 988114187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 85 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 85 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine
  • Séjour

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    2009
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Sainte-Geneviève
263 000 €
Surface : 85 m²
Prix au m² : 3 094 €
Transaction :
Achat
Référence :
1949378
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 85 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Yannick Wenner
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
273
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 20 octobre 2025
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