Maison - 194 m² - 7 pièces à Sainte-Gemme-la-Plaine

Christelle NOEL,Megagence.Située à Sainte-Gemme-la-Plaine (85400), cette maison bénéficie d'un agréable environnement. Proche des commodités et des transports tels que la gare et l'autoroute, elle offre un accès facile aux services essentiels et aux déplacements. L'emplacement de cette propriété charmante saura séduire les acheteurs tout en restant connectés aux facilités de la vie quotidienne.

À l'extérieur, cette demeure comprend un vaste terrain de 1299 m², idéal pour profiter des jardins et de l'air frais. De plus,plusieurs places de parking offrent praticité et confort aux résidents.Trois grange une d'environ 80M2,La deuxième environ 40M2 et la troisième environ 11 M2 plus des dépendance ajoute du potentiel pour de futures installations ou aménagements selon les besoins et les envies des occupants.

À l'intérieur, cette maison ancienne à étage de 194 m² abrite 7 pièces, dont 4 chambres et 3 salles d'eau 4 sanitaire, offrant ainsi un espace généreux et fonctionnel. La cuisine salle à manger ouverte et le salon apportent convivialité et modernité. L'étage propose un pallier polyvalent espace de bureau,des chambres confortables,des salles de bain bien équipées et un dressing pratique.Un studio pour du locatif ,accueil des amis ou un lieu de travail.Climatisée, sécurisée par un portail automatique, cette propriété offre un confort de vie optimal pour toute la famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 314 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 305 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 900 € soit 3,25 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Christelle NOEL, Tél. : 0672904434, E-mail : christelle.noel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 940 701 030