Maison - 142 m² - 7 pièces à Sainte-Gemme

Iad France - Nicolas Julia (06 28 24 51 34) vous propose : Maison de 142 m² environ au coeur d'un hameau de la commune de Sainte Gemme. Carmaux et accès double voie (croix de mille) à 10 minutes. Ecole sur la commune. De nombreuses pièces attenantes à rénover vous permettront d'augmenter significativement la surface habitable. La cuisine, le salon et la salle à manger se trouvent au rez de chaussée. À l'étage, le coin nuit dessert 4 chambres spacieuses et une salle d'eau avec toilettes. Une grande cour avec barbecue vous permettra de recevoir famille et amis. Vous trouverez en plus de la maison, un garage, un abris pour un camion, une dépendance de 50 m² environ et cerise sur le gâteau : Une magnifique grange en pierre avec charpente en bon état et son terrain attenant. (110m sur deux niveaux soit 220 m² environ) La maison sera vendue avec une belle parcelle de terrain (entre 1000 et 2000 m² environ à voir lors de vos visites). Présence d'un puit Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Julia EI (ID 72666), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 920473493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.