Maison ancienne - 75 m² - 4 pièces à Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe

Maison de village mitoyenne à rénover Fort potentiel.
Située au cœur d'un village disposant de tous les commerces et des écoles ,

Rez-de-chaussée :d'une grande entrée , d'une cuisine, d'une salle à manger ,d'un salon et de WC

A l'étage : l'espace nuit vous propose 2 chambres dont une avec un lavabo , ainsi qu'un bureau , idéal pour télétravail ou chambre d'appoint

comble de 36 m2 entièrement aménageable , constituent un véritable atout pour créer un espace supplémentaire selon vos envie ( suite parentale , salle de jeux , atelier ...)

A l'extérieur , vous profiterez d'un jardin , d'un garage ( accès avec la voiture ) et d'un petit bâtiment .

Prix MINI pour cette maison

Cette annonce référence 319086 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTONY DESAEVER (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 95396210700017.

Prix du bien : 44 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2025
Score DPE : 297 kWhEP/m²/an
Score GES : 79 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750.00 € et 3760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr