Appartement - 109 m² - 4 pièces à Sainte-Foy-lès-Lyon

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740 000 €

109 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

À vendre – Appartement T4 avec terrasse à Sainte-Foy-lès-Lyon

Situé au rez-de-chaussée d'une résidence élégante et contemporaine, cet appartement T4 de 109,9 m² propose des volumes généreux et une belle fluidité dans la distribution des espaces.

L'entrée mène à un vaste séjour avec cuisine ouverte de 49 m², prolongé par une terrasse de 36,9 m², offrant un véritable espace de vie extérieur.

Trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau, complètent l'ensemble. L'appartement dispose également d'une salle de bain, de deux toilettes indépendants, d'une buanderie et de nombreux rangements intégrés.

Conçu dans le respect de la réglementation thermique RT 2020, ce logement bénéficie d'un haut niveau de performance énergétique et d'un confort optimal en toute saison. Les choix architecturaux et les finitions traduisent une volonté d'allier esthétique, qualité et pérennité.

Des garages simples à 30 000 € par unité peuvent être proposés en option ou un garage double à 45 000€.

Un appartement pensé pour conjuguer modernité, élégance et qualité de vie au quotidien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
109 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 110 m²
3 Chambres
Cuisine
1 Salle de bain
1 Salle d'eau
1 Toilette
Séjour de 49 m²

L'extérieur :

Terrasse
Balcon

Les équipements :

Fibre optique
Double vitrage
Interphone
Digicode

Autres :

Chauffage :

Individuel, Gaz
Année de construction :

2024
Exposition :

Sud
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 3