Appartement - 86 m² - 4 pièces à Sainte-Foy-lès-Lyon

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534 000 €

86 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

À vendre – Appartement T4 avec loggia à Sainte-Foy-lès-Lyon

Au premier étage d'une résidence élégante, cet appartement T4 de 86, m² allie confort moderne et qualité architecturale.

Le séjour avec cuisine ouverte de 27,5 m² s'ouvre sur une loggia de 26,2 m², créant un prolongement harmonieux de l'espace de vie.

Trois chambres de 11,7 m², 12.5 m² et 12,8 m² viennent compléter l'appartement, ainsi qu'une salle de bain, une salle de douche, une buanderie et des rangements bien intégrés.

La hauteur sous plafond de 2,60 m et les prestations soignées soulignent le raffinement du projet. Construit selon les normes RT 2020, ce bien garantit performance énergétique, confort thermique et pérennité des matériaux, témoignant d'une conception respectueuse et exigeante.

Des garages simples à 30 000 € par unité peuvent être proposés en option ou un garage double à 45 000€.

Un appartement pensé pour conjuguer modernité, élégance et qualité de vie au quotidien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
86 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 86 m²
3 Chambres
Cuisine
1 Salle de bain
1 Salle d'eau
1 Toilette
Séjour de 27 m²

L'extérieur :

Terrasse
Balcon

Les équipements :

Fibre optique
Double vitrage
Interphone
Digicode

Autres :

Chauffage :

Individuel, Gaz
Année de construction :

2024
Exposition :

Sud
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 3