Appartement - 60 m² - 3 pièces à Sainte-Foy-lès-Lyon

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430 000 €

60 m²

3 pièces

2 chambres

Description :

À vendre – Appartement T3 avec terrasse à Sainte-Foy-lès-Lyon

Situé au rez-de-chaussée d'une résidence à l'architecture sobre et élégante, cet appartement T3 de 60,5 m² séduit par son agencement fonctionnel et son confort moderne.

L'espace de vie lumineux de 24,2 m², avec cuisine ouverte, s'ouvre sur une terrasse de 22,7 m², idéale pour profiter des beaux jours.

L'appartement se compose de deux chambres confortables (11,4 m² et 9,2 m²), d'une salle de bain, d'une salle d'eau avec WC, d'un espace buanderie ainsi que de rangements bien pensés.

La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à l'angle du chemin du Vallon et de l'avenue Foch, alliant calme résidentiel et proximité des commodités.

Atouts supplémentaires :
Hauteur sous plafond de 2,60 m offrant une belle sensation d'espace
Prestations de qualité : carrelage, faïence, placards aménagés, pompe à chaleur
Terrasse spacieuse prolongeant le séjour

Des garages simples à 30 000 € par unité peuvent être proposés en option ou un garage double à 45 000€.

Un appartement pensé pour conjuguer modernité, élégance et qualité de vie au quotidien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
60 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 61 m²
2 Chambres
Cuisine
1 Salle de bain
1 Salle d'eau
1 Toilette
Séjour de 24 m²

L'extérieur :

Terrasse
Balcon

Les équipements :

Fibre optique
Double vitrage
Interphone
Digicode

Autres :

Chauffage :

Individuel, Gaz
Année de construction :

2024
Exposition :

Sud
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 3