Appartement - 92 m² - 4 pièces à Sainte-Foy-lès-Lyon

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS
APPARTEMENT DE STANDING LIVRÉ EN 2023,
NORMES RT2012 -20%,
GARAGE INCLUS,
PINEL
Situé à Sainte-Foy-lès-Lyon, aux abords du quartier de Lyon 5ème, cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié alliant quiétude et accessibilité.
Bienvenue dans ce magnifique appartement livré en 2023, répondant aux normes RT2012 -20% et certifié NF Habitat. Il offre un espace de vie généreux et lumineux grace à ses baies vitrées, situé au rez-de-chaussée d'une copropriété de standing.
Caractéristiques:
- Type: T4
- Surface: 92 m²
- Chambres: 3
- Salles d'eau: 1
- Salles de bain: 1
- Terrasse: 25 m2
- Garage: Motorisé, en sous-sol sécurisé
- Équipements: BSO (Brise-soleil orientable)
- Chauffage: Individuel gaz
- DPE: Classe C
- Environnement: Calme et résidentiel
Points Forts:
- Construction Récente: Livré en 2023, cet appartement allie modernité et confort.
- Normes Énergétiques: Respectant la réglementation thermique RT2012 -20%, garantissant des économies d'énergie significatives.
- Certification NF Habitat: Gage de qualité de construction et de respect des normes en vigueur.
- Espace Extérieur: Profitez d'une terrasse de 25 m2, idéale pour se détendre en plein air.
- Garage Motorisé: Facilitez-vous la vie avec un accès sécurisé à votre véhicule.
- Localisation Privilégiée: À la croisée de Sainte-Foy-lès-Lyon et de Lyon 5ème, bénéficiez d'un cadre de vie recherché, proche des commodités tout en préservant la tranquillité.
-Présence d'un local vélos.
Cet appartement est un véritable bijou, offrant confort, modernité et sérénité dans un environnement d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix aux portes de Lyon.
Référence agence : 296