Maison - 187 m² - 8 pièces à Sainte-Foy-lès-Lyon

EXCLUSIVITÉ - A SAINTE FOY-LÈS-LYON,
Venez visiter cette spacieuse maison de 187 m2 construite en 1984, implantée sur un beau terrain arboré, de presque 1500 m2 (non divisible) dans un secteur résidentiel très apprécié.
Au premier niveau, l'entrée avec placard et le dégagement desservent 3 chambres (12,27 m2 / 11,80 m2 / 9,93 m2), un bureau, la salle de bains, le WC séparé avec lave-mains, la chaufferie et le grand garage (66,46 m2).
A l'étage, vous découvrirez la vaste salle à manger exposée à l'Ouest, offrant une vue sur les monts du lyonnais. Cette pièce est baignée de lumière (35,15 m2), elle dispose d'un très beau parquet en chêne et d'un plafond à la française. Elle est agrémentée d'une cheminée et accède à un balcon (6,60 m2). Dans son prolongement, elle ouvre de l'autre côté sur le salon (26,06 m2). Au même niveau, vous trouverez également la cuisine (10,24 m2), 3 autres chambres avec parquet en chêne (12,46 m2 / 11,75 m2 / 10 m2), une salle d'eau et un deuxième WC séparé.
Cette maison est à proximité immédiate des bus 6 (en direction d'Oullins métro B), 49 (en direction de Perrache métro A) et 90 (en direction de Valmy métro D), écoles privées et publiques, commerces, supermarchés, pharmacie, professions médicales et paramédicales...
Travaux de rénovation à prévoir pour la personnaliser à votre goût. Ce bien fera le bonheur d'une grande famille car proche de toutes commodités.
-
Côté ATOUTS :

maison lumineuse,
une salle de bains, une salle d'eau, deux WC indépendants.
grand terrain,
grand garage avec deux portes pour 4 voitures,

-
Côté PLUS :

fort potentiel,
beaux volumes,
parquets magnifiques à l'étage,
splendides plafonds à la française,
bel emplacement sur une commune prisée,
vue sur les Monts du Lyonnais à l'étage,
belle construction traditionnelle,
double vitrage dans les huisseries en bois

-
Côté COMMODITES :

toutes commodités à proximité, écoles, commerces, médecins, pharmacie ...
bus en direction des métros A, B, D.

-
Prix de commercialisation annoncé 765 000 EUR dont 3 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur déjà compris dans le prix annoncé
.
-
Pour visiter rapidement cette belle maison, contacter CHARCOT IMMOBILIER
au 04 37 41 11 11
charcotimmobilier@gmail.com
votre agence immobilière spécialiste de STE FOY-LÈS-LYON depuis 1999.