Immeuble - 250 m² à Sainte-Foy-la-Grande
Description :
Hypercentre de Sainte-Foy-la-Grande, rue de la République. Immeuble à revaloriser offrant une rare modularité : local commercial (ancien restaurant) + 2 appartements existants, avec possibilité d'un 3e dans le grenier ( ? 55 m², HSP >1,80 m). Environ 250 m² sur 2 niveaux, beaux volumes, murs porteurs sains; charpente et toiture refaites en 2000. Projet idéal investisseur / marchand : curage complet et redistribution sur-mesure (commerce, location classique, colocation, AirBnB ). Gros potentiel locatif et forte plus-value à créer grâce à l'emplacement et à l'optimisation des surfaces. Accès, vitrine et flux piéton de premier ordre. Un actif brut à transformer en véritable immeuble de rapport. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 49 999 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathy KRUGER, Tél. : 05 64 34 02 93, E-mail : mathy.kruger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 989649454.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
250 m²Informations complémentairesSurface habitable : 250 m²
L'extérieur :
-
Terrasse
Autres :
-
Année de construction :1946
-
Mitoyenneté :Non
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes d'immeubles à proximité
- 1 vente d'immeuble au Fleix (4.4 km)
- 1 vente d'immeuble à Saint-Antoine-de-Breuilh (4.8 km)
- 1 vente d'immeuble à Vélines (8.7 km)
- 1 vente d'immeuble à Montpon-Ménestérol (19.1 km)
- 7 ventes d'immeubles à Castillon-la-Bataille (20.4 km)
- 22 ventes d'immeubles à Bergerac (21.2 km)
- 3 ventes d'immeubles à Moulin-Neuf (22.8 km)
- 2 ventes d'immeubles à Eymet (24 km)
- 1 vente d'immeuble à Mussidan (24.7 km)