Appartement - 21 m² - 1 pièce à Sainte-Foy-d'Aigrefeuille

Investissez dans une chambre en EHPAD 7% de rentabilité.

Optez pour un placement immobilier sécurisé et rentable aveccette chambre en EHPAD, située au sein de la résidence LaCocagne, un établissement de qualité offrant un cadre de viepaisible et adapté aux besoins des seniors dépendants.Un investissement en LMNP attractif

Loyer annuel garanti : 5406€ HT -> 5703€ TTC
Charges trimestrielles réduites : 35 €
Taxe foncière annuelle : 313 €

Avantages fiscaux : revenus défiscalisés grâce au statut LMNP et amortissement du bien

Une résidence de qualité, un investissement serein.
La résidence La Cocagne, située à seulement 15 km de Toulouse, est un établissement réputé, doté d'infrastructures modernes et adaptées :

? Un cadre verdoyant et apaisant, avec un patio central arboré et fleuri
? Des prestations médicales et d'accompagnement de qualité,incluant une unité Alzheimer, un Pôle d'Activités et de SoinsAdaptés (PASA) et un espace multi sensoriel
? Un bail commercial sécurisé, signé avec un gestionnaire expérimenté, assurant la pérennité de vos revenus, sans risque de vacance locative

Pourquoi investir en EHPAD ?
L'EHPAD est un secteur en pleine croissance, soutenu par le vieillissement de la population et une forte demande en hébergement pour personnes âgées dépendantes. Cet investissement vous garantit des revenus stables et une valorisation pérenne de votre bien immobilier.

Saisissez cette opportunité d'investissement sécurisé et rentable !

Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant.

05 31 61 82 30

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.