Terrain - 578 m² à Sainte-Florence

Situé à Sainte-Florence (85140), à 5min des ESSARTS EN BOCAGE, ce terrain à bâtir (non viabilisé mais à proximité bird du terrain, Eau, EDF, fibre, tout à l'égout) de 578 m² offre une opportunité unique de construire la maison de vos rêves. Imprégnée de l'atmosphère chaleureuse d'une petite ville, Sainte-Florence séduit par la proximité de nombreuses commodités, et commerces, telles que des écoles, des crèches, superette et un accès facile aux transports en commun, notamment des lignes de bus. De plus, la présence de la fibre optique garantit une connectivité optimale pour les besoins du quotidien. D'une orientation arrière plein SUD, ce terrain bénéficie d'une exposition idéale pour profiter pleinement de la luminosité naturelle et du climat ensoleillé de la région. Idéal pour un projet de construction personnalisé, cet espace vierge offre la liberté de concevoir un habitat à votre image, dans un cadre paisible et résidentiel. Les plus : possibilité de construire 2 logements sur la parcelle, idéal pour investisseur, il manque des locations en Vendée ! Certificat urbanisme opérationnel accordé pour 2 logements, ou division de terrain en 2 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 48 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LAVERGNE, Tél. : 06 14 65 15 73, E-mail : emilie.lavergne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 888788536.