Maison - 87 m² - 5 pièces à Sainte-Florence

Iad France - Catherine Chauvet (06 19 30 42 93) vous propose : Sur la commune de Sainte Florence, dans le bourg, maison sur sous-sol à découvrir. Ce bien est composé d' une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée qui donne sur une terrasse. Côté nuit nous retrouvons 3 chambres dont 2 avec placards, une salle d' eau et un wc. Au niveau du sous-sol, nous accédons à une buanderie-chaufferie, un vaste cellier, une cave et un garage. Un second garage ouvert est accolé à la maison. Un abri de jardin fermé de 20 m² environ permet de ranger et stocker. Cette maison est construite sur une parcelle de plus de 1100 m² environ, avec ses espaces verts, son potager et ses arbres fruitiers. Pour votre confort les ouvertures sont en double vitrage avec volets roulants électriques (sauf une chambre), la toiture est en tuiles ciment entretenue en 2020. L' isolation des combles a été refaite en 2018. Ce bien d' une surface habitable de 87 m² environ offre beaucoup de potentiel pour aménager le sous-sol, et cette parcelle en zone U pourrait permettre la construction suivant les projets de chacun. Cette maison à une situation géographique idéale, proche des commerces, écoles, arrêts bus et dans un bassin d' emploi très dynamique. Je suis à votre disposition pour découvrir ce bien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Chauvet EI (ID 26652), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA Roche-Sur-Yon sous le numéro 833447568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.