Maison - 94 m² - 4 pièces à Sainte-Féréole

Située dans une commune très recherchée, à 7 minutes à pied de l'église, maison de plain pied datant de 2012, couverte en tuiles sur un jardin plat de 869 m².
D'une surface habitable d'environ 94 m², elle comprend un grand-salon séjour traversant avec cuisine ouverte (45m²) aménagée, non équipée, une buanderie de 5.68 m², trois chambres dont deux avec placards coulissants (11m², 10,40m2 et 9.96m²), une salle de bains (6.18 m²), un WC séparé avec fenêtre et un garage attenant de 18 m².
Chauffage au sol par trame électrique basse consommation, ballon d'eau chaude électrique 300 litres (neuf).
Parking goudronné. Assainissement individuel.
Bourg très dynamique avec toutes les commodités à pied (crèche, école primaire, Pharmacie, Bar-Tabac-Restaurant, Vival, maison médicale...).
Les photos intérieures seront ajoutées très prochainement.
A 12 min de Brive et des axes autoroutiers et à 20 min de Tulle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 212 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 €
Honoraires : 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Sandrine DEGORCE, Tél. : 06 26 30 16 19, E-mail : sandrine.degorce@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 353 549 355