Maison - 147 m² - 5 pièces à Sainte-Eulalie-d'Ans

Iad France - Valérie Penicaut (07 86 88 67 25) vous propose : À VENDRE GRANGE A SAINTE EULALIE D'ANS AU COEUR DU PERIGORD. À seulement 30 mn de Perigueux et 10 mn de Hautefort, Venez découvrir dans ce village périgourdin cette ancienne grange entièrement restaurée dans un style atypique et contemporain tout en gardant son authenticité pierres et poutres apparentes. Dès votre arrivée, vous tomberez sous son charme avec sa pièce à vivre, sa cuisine ouverte aménagée et toute équipée, son îlot central, sa mangeoire relooké en canapé, ses 2 chambres, sa salle d'eau avec sa douche italienne et une buanderie avec wc. Vous accéderez à la mezzanine transversale très lumineuse de 66 m² environ par un superbe escalier fait sur mesure (bois et alu) plombant le rez de chaussée. Suivant vos inspirations et vos envies vous pourrez lui donner plusieurs fonctions vu la superficie : salon, bureau, chambres supplémentaires. Les atouts de cette grange sont : double vitrage sur fenêtres bois, poêle à granulés, une petite parcelle de verdure le long de la rivière vous permettra de profiter de l'extérieur en période estivale. Les commodités à seulement 5 mn commerces, collège et lycée avec ramassage scolaire et école primaire et boulangerie sur place. Cette grange est idéale pour les amoureux de la nature ou pour une maison secondaire en Dordogne avec tous ces sites touristiques. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Penicaut EI (ID 57099), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 519333777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.