Maison - 120 m² - 4 pièces à Sainte-Eulalie

Expfrance le plus grand réseau interconnecté au Monde, vous présente ce plain-pied refait-à neuf dans un quartier recherché au CALME et VERDOYANT.

Accès immédiat aux commerces, écoles et transports (Gare/Autoroute).

Ce Pavillon de PLAIN-PIED & refait à NEUF.

Cette propriété de 102 m² environ avec véranda chauffée, la PIÈCE DE VIE de 41 m² entièrement rénovée (Cuisine contemporaine et équipée, SDB moderne). Trois chambres.
Aucun travaux à prévoir.

Grand potentiel d'extension : Combles aménageables sur plancher hourdis, offrant une création facile et significative de surface habitable (pièces supplémentaires)

Terrain piscinable, 2 Garages et une annexe (Pool House/Cuisine d'été potentielle).

Idéal pour une famille ou un couple recherchant un confort moderne, sans travaux, avec la sécurité d'un potentiel d'agrandissement futur.
Visite indispensable. Contactez-moi pour plus de détails.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 119 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp France : Yannick CANEVAROLO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 922 870 647 BORDEAUX