Maison - 352 m² - 8 pièces à Sainte-Croix-sur-Mer

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !

Maison T8 de 352 m2 avec gîtes, dépendances + terrain d'environ 1,4 hectares

Localisation: 5 minutes de la plage de VER SUR MER et 10 minutes de BAYEUX.

Découvrez cette jolie propriété datant du XIX ème siècle de 352 m² avec de belles dépendances et un magnifique terrain sans vis à vis vous offrant un cadre de vie très agréable au calme, proche de la mer et de BAYEUX. Vous y retrouverez le charme de l'ancien et le confort du moderne.

Les points forts du bien :

- Localisation idéale pour un cadre de vie au calme entre la mer et la ville.

- Propriété sans vis à vis

- Charme de l'ancien et le confort du moderne

- Dépendances et combles aménageables offrant encore de belles possibilités

La maison se compose comme suit :

Au rdc:

- 1 entrée

- 1 salon

- 1 chambre

- 1 salle de bains

- 1 salle

- 1 cuisine

- 1 wc

- 1 buanderie

A l'étage:

- 3 chambres

- 1 bureau

- 1 wc

- 1 salle d'eau

Au 2 ème étage 1 gîte d'environ 46 m2 avec accés indépendant :

- 1 chambre

- 1 salon

- 1 cuisine

- 1 wc

- 1 salle d'eau

Gîte indépendant avec terrasse d'environ 52 m2:

- 1 salle / salon

- 1 cuisine

- 1 chambre

- 1 salle d'eau

- 1 wc

3 éme gîtes avec accés par la maison principale d'une surface d'environ 46 m2:

- 1 chambre

- 1 salle d'eau

- 1 wc

- 1 salon

Huisseries : Double vitrage

Type de chauffage : Electrique / cheminée / Poêle à bois

DPE : E (292) GES : B (9)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3060€ et 4190€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 890 000 € FAI

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 4,8% soit 850 000 € hors frais.

Lien de la visite virtuelle :

Lien de l'annonce: https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/maison-t5-de-165-m2-hyper-centre-de-bayeux/

Contact direct :

Louise BRUNETEAU

06 46 41 53 92

lbruneteau@uni-immobilier.fr

Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Louise Bruneteau, mandataire indépendante en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 920 604 097 00013 R.C.S CAEN).