Maison - 146 m² - 5 pièces à Sainte-Croix

À 7 km de VILLENEUVE d'AVEYRON, maison en pierre (146 m² habitables) reliée (via une terrasse de 15 m²) à une ancienne grange de 43 m² (aménageable sur 3 niveaux) dans le Village de Ste CROIX. La maison entièrement rénovée offre de très grands espaces avec le cachet de l'ancien (pierres apparentes jointées). En rez de Chaussée : 3 belles et grandes chambres (15,3 m², 13,3 m², 12,7 m²), une Salle de Bain de 5,3 m², un WC séparé, une buanderie / Chaufferie de 7 m², un espace commun de 9 m². Au 1er niveau : Une Cuisine / Salle à manger de 26 m², Un salon / Séjour de 43 m². Au dernier niveau des combles peuvent être aménagées et rajouter ainsi 42 m² de surface habitable supplémentaire. Aire de stationnement devant la maison. (Toîture & isolation ont été refait en 2022 et système de chauffage refait début 2023). Menuiserie bois doubles vitrages & volets bois. Assainissement collectif. La grange (dont la toiture a été refaite en 2022) a une superficie au sol de 43 m². Le rez de chaussée peut très bien se transformer en garage et 2 niveaux supplémentaires peuvent être aménagés en habitation et / ou gîtes indépendants. Si ce bien vous séduit, n'hésitez pas à contacter Claude JOULIE, votre conseiller immobilier SAFTI, qui se fera un réel plaisir de vous le faire découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude JOULIE, Tél. : 07 70 17 26 95, E-mail : claude.joulie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 919 910 778.