Immeuble - 525 m² - 16 pièces à Sainte-Colombe-sur-Seine

À 30 min de la gare TGV de Montbard (1h de Paris), découvrez cette maison de maître d'exception, ancienne résidence du directeur des forges de Sainte-Colombe-sur-Seine.

Authenticité et charme d'époque : parquet, moulures, pierre de taille, vitraux.
À rénover, elle offre un immense potentiel : grande maison familiale ou plusieurs appartements.

Maison principale :

Rez-de-chaussée : entrée, salle à manger, salon/séjour, cuisine équipée, salle de bain, douche, WC indépendant, chambre.

1er étage : 5 chambres, salle de jeu, séjour, salon, cuisine, salle d'eau, WC. Chauffage gaz et fioul.

Appartement indépendant F4 déjà loué : 2 chambres, séjour, cuisine, salle de bain, WC, 2 garages, terrasse et jardin privatifs. Chauffage bois et fioul.

Extérieur : dépendances, greniers, garages et grand jardin arboré avec verger.

Un bien rare, alliant histoire, espace et potentiel.

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Cette annonce référence 309911 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAMILLE KEIRSSE (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 81828952200026.

Prix du bien : 440 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 416 000,00 €
Honoraires TTC : 5,77 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2024
Score DPE : 309 kWhEP/m²/an
Score GES : 68 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4262.00 € et 5766.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr