Appartement - 242 m² - 6 pièces à Vienne

Je vous présente en exclusivité à SAINTE-COLOMBE en face de Vienne, ce bel appartement de type 5 de 245 m2 habitable, en accès rapide à l'autoroute A7 (5 min), 20 min à pied de la gare de Vienne, arrêt de bus n°8 en face. Vous serez à 13 min de la gare de Vienne ou du Lycée de Saint-Romain-En-Gal. Commerces à 10 minutes à pieds.
Le bien est situé au 1er étage sans voisins au dessus, dans un immeuble de 1998 réhabilité en 2000.
L'entrée est spacieuse avec un séjour/cuisine de 97 m2 donnant sur une belle terrasse de 51 m2 exposée Est et une splendide vue sur le Rhône, il y a également une buanderie, un bureau et 2wc.
L’espace nuit est composé de 4 belles chambres avec dressing, une salle de bain spacieuse, une salle d'eau et un wc. Un salon tv de 33m2 en mezzanine surplombe le séjour et offre une vue superbe sur le Rhône.
2 caves électrifiées en sous-sol et 2 places de stationnements complètent ce bien, possibilité d’un garage (avec borne électrique) en sus du prix
A découvrir absolument!
Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 68 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 555 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Laura NOUACER, Tél. : 0621905887, E-mail : laura.nouacer@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON 1ER ARRONDISSEMENT sous le numéro 815136676