Maison - 115 m² - 5 pièces à Sainte-Colombe

AUTHENTIQUE MAISON LANDAISE, entièrement rénovée et ses dépendances.

Propriété chalossaise de 118 m² habitable totalement rénové avec 170m2 de dépendances sur un terrain de 23700 m²

Située à 30 min de Mont-de-Marsan, 8 min de Hagetmau, 10 min de Saint-Sever 2 h des stations de ski et 1 h 10 de l 'océan.
Dans un cadre privilégié, maison de caractère Chalossaise, implanté en pleine campagne sans vis à vis ...
Sur la commune de Sainte-Colombe.
Vous profiterez de son environnement unique ... Deux forêts de chêne centenaire bordent la maison et 3 prairies ainsi qu'un jardin avec ses fruitiers et son cabanon à rénover avec four à pain.

Deux dépendances aménageables dont la toiture est totalement refaite l'une attenante de 100 m2 et l'autre de 70 m2 au sol.
Les étages sont aussi exploitables. (environ 300m2)

La maison de 118 m2 se compose de plain-pied : d'une grande pièce de vie, comprenant une cuisine aménagée ouverte sur le salon et séjour de 60 m2 au charme exceptionnel. Poutres apparentes, enduits à la chaux, poêle à bois et pompe à chaleur équipe cette maison.

3 chambres de belles dimensions équipées de leur propre salle de bains finiront de vous ravir.
L'une d'entre elles est prévue pour accueillir une kitchenette.

Taxe foncière 459 €

Un bien exceptionnel et rare à visiter sans attendre. Pour cela, contactez Samuel 0689653914
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1640.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/coeurimmo40/174/cJQo0/bareme_agence_2.pdf