Maison - 89 m² - 4 pièces à Sainte-Christine

L'agence Puy de L'Immobilier vous propose dans un petit hameau calme sur la commune de SAINTE-CHRISTINE, cette charmante maison en pierres à rafraîchir et sur 6 400 m2 de terrain attenant sans vis-à-vis comprenant :
- Maison d'habitation de 89 m2 env. composée :
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon avec poêle à bois, cuisine, chaufferie/buanderie.
Etage 1 : palier/dégagement, salle d'eau avec WC, 2 chambres et 1 bureau (possibilité chambre).
Etage 2 : grenier visitable.
Partie technique :chauffage central fioul (chaudière 15 ans env.) - poêle à bois (15 ans env.) / conduit poujoulat gainé (3-4 ans env.) - double vitrage en bois et PVC imitations bois - installation électrique général datant de 1990 (non conformes aux normes actuelles) - couverture en ardoises (remplacer en juin 2025) - charpente en bois ressuivie (chevrons et liteaux remplacer en 2025) - assainissement individuel (fosse toutes eaux ; non-conforme).
Dépendance non-attenante :
- Abris de jardin avec eau et électricité : 12 m2 env.
- Bergerie/atelier : structure en parpaings - couvert en tôles bac-acier - présence électricité (380) : 51 m2 env.
- 2 poulaillers.
CALME ASSURE ! ABSENCE DE VIS-A-VIS !
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre agence Puy de l'Immobilier de SAINT-GERVAIS-D'AUVERGNE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr