Mas - 341 m² - 10 pièces à Sainte-Cécile-les-Vignes

Au coeur de Sainte-Cécile-les-Vignes, dans un cadre privilégié alliant calme et art de vivre provençal, se dévoile un mas d'exception d'environ 340 m², entièrement rénové avec un raffinement rare. Derrière ses murs, la propriété offre un spectaculaire espace de vie d'environ 130 m², où salon, salle à manger et cuisine ouverte dialoguent harmonieusement dans une atmosphère lumineuse et contemporaine. Chaque volume a été pensé pour sublimer la convivialité et le confort, dans un esprit résolument élégant.
Signature architecturale du lieu, un ascenseur pneumatique vitré, aussi esthétique qu'innovant, dessert les étages avec fluidité et modernité, offrant une expérience digne des demeures les plus exclusives.
Les espaces nuit révèlent : quatre suites luxueuses dont une parentale, un dressing spectaculaire de 47 m², rare par ses dimensions et son aménagement, quatre salles de bain, trois WC, une mezzanine, un grenier aménagé, et de nombreux espaces complémentaires pensés avec le plus grand soin. L'ensemble situé sur un terrain clos d'environ 450 m² accueillant une piscine élégante et un garage double. La propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à quelques pas seulement du centre du village, de ses commerces de caractère, de ses marchés et de ses vignobles renommés. Plus qu'une résidence, ce lieu est une invitation à l'émotion, un art de vivre où chaque détail a été imaginé pour conjuguer beauté, confort et modernité. Atout rare : Sa situation centrale en coeur de village, associée à la proximité immédiate d'un vaste parking municipal, ouvre la voie à de multiples projets, à savoir : résidence principale ou secondaire de prestige, chambres d'hôtes haut de gamme, profession libérale, activité de restauration ou projet professionnel d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est proposée au prix de 999.000 euros, comprenant les honoraires d'agence à charge du vendeur, barème consultable sur le site Immo Angels. Rédacteur chargé de commercialisation : E.I. Jean-Michel GENNA, RSAC: 485 192 546 Salon de Provence. Contact : O750461972

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2620.00 et 3590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMO ANGELS : Jean-Michel Genna
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 485192546
RCP GALIAN