Viager - Maison - 430 m² - 17 pièces à Sainte-Cécile-d'Andorge

[VENTE A TERME LIBRE] Rente de 1.333 € sur une durée de 180 mois, avec un bouquet de 165.000 €. Élodie Ambrosino votre conseillère en immobilier vous présente cette grande propriété construite sur un ancien prieuré des templiers à rénover. D'origine du 14ème siècle, cette rare opportunité est située en plein cœur du Parc National des Cévennes. Ce bien fut agrandi au 16ème et 18ème siècle, il est l'empreinte historique de la vie Cévenole à travers le temps. Les fondations de l'ensemble des bâtiments reposent sur une cave viticole et sur des écuries entièrement voûtées témoignant d'une activité agricole importante au sein du hameau. Cette propriété est aujourd'hui vendue avec 6.700 m² de terrain exposé plein Sud en coteau avec une vue dominante sur la vallée du Gardon d'Alès, une source alimentant un bassin sera un véritable atout pour aménager un superbe jardin. Le corps des bâtiments de la vieille ferme sont attenant à la place de l'église rappelant l'ancien prieuré, ils offrent un fort potentiel de dépendances ou de gîtes après rénovation d'environ 150 m². La maison de maître de 430 m² avec ses 17 pièces domine la propriété elle pourrait devenir votre résidence familiale ou votre nouvelle activité professionnelle en créant des chambres d'hôtes, un restaurant ou un lieu remarquable pour des séminaires... Vous êtes à 20 minutes de la ville d'Alès en voiture et à 5 minutes à pied de la gare de la ligne Nîmes/Paris par Clermont-Ferrand. Bien non soumis au DPE, article R134-1 du CCH.

Honoraires de 3.85 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (150 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Elodie AMBROSINO Inscrite au RSAC de NIMES 909 633 455, Tel : 06 87 02 27 27, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/ambrosino

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr