Maison - 183 m² - 5 pièces à Sainte-Barbe

En exclusivité Wëllkhome Immobilier :

Proche de Metz - À Sainte-Barbe (57640), seulement 10 kms de METZ centre, nous vous proposons cette maison 5 pièces de 183 m² habitable édifiée sur un terrain de 9 ares 92 ca avec son jardin orienté sud.
Elle comporte un immense espace cuisine-séjour de plus de 70 m² avec cheminée. Pour le coin nuit, vous trouverez trois chambres, deux salles d'eau et deux toilettes.
À l'étage plusieurs espaces sont aménageables et il vous sera possible de créer une chambre supplémentaire, chambre d'amis, pièce de jeux etc...
En complément, un garage attenant avec une pièce sur l'arrière vous apportera un confort supplémentaire, en plus des possibilités de stationnement situées au niveau de l'allée.
Pour finir, la véranda donnant sur le jardin de plus de 100 m² permettra de vous faire profiter d'un environnement calme, sans vis-à-vis idéal pour les soirées d'été.

Rénovations à prévoir :
Lors des visites nous vous proposons des devis et garantissons les prix ainsi que la bonne réalisation des travaux.

Informations complémentaires :
Proche gares (Courcelles-sur-Nied et Metz Nord), établissements scolaires, crèches, cinémas, boulangeries, supermarchés. Accès autoroutes et nationale N431 à 9 km. Allemagne à 35 km et Luxembourg à 35 km.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3420.00 et 4680.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/wellkhome/529/1Zplb/honoraires_agence.pdf