Maison - 160 m² - 6 pièces à Sainte-Anne-sur-Brivet

Au coeur du bourg, des écoles, des commerces, venez découvrir cet ensemble immobilier à fort potentiel !

Sur une parcelle d'environ 1000m2 située en zone Ua du PLU, une maison à usage d'habitation à rénover d'environ 163m2 habitables, vous permettra de réaliser différents projets.
La maison comprend au rez de chaussée : une entrée, un salon-séjour de près de 30 m2 exposé sud, une grande cuisine, une buanderie/chaufferie, une chambre avec salle d'eau privative et wc.Les menuiseries du rez-de-chaussée sont en PVC double vitrage.
A l'étage, un couloir dessert 4 chambres, une salle de bains et un wc indépendant.
Un grenier situé au 2ème étage, vous offre un bel espace de rangement.

Le jardin partiellement clos et constructible, offre un puits, ainsi que deux belles dépendances en parpaing qui vous permettront de laisser libre court à votre imagination.

INVESTISSEURS OU AMOUREUX DE LA RENOVATION, ce bien n'attend que votre visite !
Visite virtuelle disponible uniquement sur demande

Diagnostics réalisés le 02/10/2023
DPE : CLASSE ENERGETIQUE : F CLASSE CLIMAT : F
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3.21 %TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 265 000 EUR
Prix honoraires inclus : 273 500EUR MCM Ma Coach Maison, l'Humain au coeur de votre projet immobilier !Vous souhaitez acheter ou vendre votre bien immobilier en bénéficiant d'une prestation de qualité à honoraires maîtrisés ? Votre agence MCM Ma Coach Maison vous accompagne dans votre projet et vous propose une double expertise : Agent immobilier et Valorisation Immobilière (Home-Staging). Notre équipe vous accompagne de la Presqu'île Guérandaise au Nord-Ouest Nantais.Rencontrons-nous à l'agence au no3 place de l'église à Ste-Anne sur Brivet, ou contactez-nous au 02 51 16 23 55 pour échanger sur votre projet et prendre rendez-vous avec votre agent local.A très bientôt !.SARL MCM Ma Coach Maison représentée par Marlène ROCHER, Gérante, titulaire de la Carte Professionnelle NoCPI 4402 2020 000 044 271 CCI Nantes Saint-Nazaire, immatriculée au RCS de Saint-Nazaire 877 555 516 et ayant son siège social 3 place de l'église 44160 Ste Anne sur Brivet.