Villa - 52 m² - 2 pièces à Sainte-Anne
Description :
C'est dans une petite copropriété étendue sur une vaste parcelle clôturée et sécurisée, que se trouve cette charmante villa, mitoyenne d'un côté. Parfaitement localisée, dans un secteur calme, à 5 minutes de la plage de Bois Jolan et à proximité du centre-ville de Sainte-Anne avec son animation et toutes ses commodités.
Ce duplex est composé, au rez-de-chaussée, d'un espace cuisine ouvert sur un séjour lumineux et d'une salle d'eau avec WC. A l'étage, une chambre en mezzanine, ouverte sur la pièce de vie, attenante à une buanderie avec lavabo et WC. Sans oublier, une terrasse couverte de 14 m²environ avec vue sur le jardin privatif clôturé. Celui-ci entoure la maison aux 3/4, offrant ainsi des espaces extérieurs à exploiter selon vos envies. Les résidents profitent également d'une belle piscine commune de 8m x 4m. Une place de parking.
Idéal pour des couples, des primo-accédants ou pour un investissement locatif saisonnier et/ou annuel. Beau potentiel pour cette propriété dans un environnement paisible et recherché.
Une remise au goût du jour est à prévoir. Possibilité de faire une deuxième chambre.
Saisissez cette opportunité dès maintenant !
Cette annonce référence 230352 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE DE VELLIS (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 38824728000034.
Prix du bien : 248 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 5
Charges prévisionnelles annuelles : 1 680,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2024
Score DPE : 22 kWhEP/m²/an
Score GES : 17 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 15.00 € et 25.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
2 pièces
-
52 m²Informations complémentairesSurface habitable : 53 m²
-
1 Chambre
-
1 Salle d'eau
-
1 Toilette
L'extérieur :
-
Terrasse
-
Piscine
-
Parking extérieurInformations complémentairesExtérieur
Les équipements :
-
Climatisation
Autres :
-
Année de construction :1998
Copropriété :
-
Copropriété :Oui
-
Nombre de lots :5
-
Charges annuelles :1 680 €
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes de maisons à proximité
- 26 ventes de maisons au Moule (8.8 km)
- 29 ventes de maisons au Gosier (10.2 km)
- 74 ventes de maisons à Saint-François (11.7 km)
- 32 ventes de maisons à Morne-à-l'Eau (13.9 km)
- 59 ventes de maisons à Saint-Martin (14.7 km)
- 16 ventes de maisons aux Abymes (14.9 km)
- 13 ventes de maisons à Saint-Barthélemy (15.2 km)
- 6 ventes de maisons à Pointe-à-Pitre (15.3 km)
- 32 ventes de maisons à Baie-Mahault (18.8 km)