Appartement - 220 m² - 8 pièces à Sainte-Adresse

*** EXCLUSIVITÉ *** NOUVEAUTÉ***

SAINTE-ADRESSE - À DEUX PAS DE LA PLAGE
APPARTEMENT FAMILIAL ET DE RÉCEPTION DE 220 M² DOTÉ D'UNE TERRASSE
EXCEPTIONNEL ET RARE

Situé à Sainte-adresse, dans un quartier prisé, proche de la plage, des écoles et des commerces, au premier étage d'une sublime maison de maître sécurisée, appartement de 220 m², à l'abri des regards. Ce bien haut-de-gamme, baigné de lumière, possède une quadruple exposition. Cet appartement familial se compose d'une galerie d'entrée qui dessert un grand salon/salle de réception présentant une vue pleinement dégagée, un second salon ( l'ensemble : 65 m²) ouvert sur une agréable terrasse en bois. La partie nuit comporte quatre chambres, une salle de bains, une salle de douches avec WC, des toilettes invités, une buanderie, un dressing et un débarras. La cuisine est aménagée et indépendante avec un coin repas et bénéficie d'un cellier. Cheminées, moulures, superbe parquet, hauteur sous plafond, sont autant d'éléments historiques que possède ce superbe bien. Un appartement de service de 20 m² au dernier étage complète l'appartement.
Honoraires inclus de 4.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2600.00 et 3560.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/dero/167/dyIW2/honoraire_de_l_agence_en_cours.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr