• Maison - 70 m² - 4 pièces
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156 000 €
70 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

Au cœur du bourg de Saint-Yzan-de-Soudiac, à proximité immédiate des écoles, commerces et de la gare TER, découvrez cette maison ancienne de plain-pied d'environ 70 m2, entièrement entourée de son jardin, offrant un cadre de vie pratique.
L'intérieur rénové se compose de deux chambres confortables, d'une cuisine indépendante, d'une pièce de vie chaleureuse, idéale pour les moments de détente, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une buanderie ainsi que d'un petit garage/atelier. Le chauffage au gaz garantit un confort appréciable en toute saison.
Quelques travaux de rénovation extérieure sont à prévoir pour révéler tout le potentiel et le charme de cette maison et en faire un véritable cocon à votre image.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 984 289 - Greffe de LIBOURNE) Philippe LACOSTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 59 06 36 57 - Réf.935261

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 70 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 70 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 17 m²

L'extérieur :

  • Parking
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • État :
    État Toiture : Standard, Intérieur : A rafraichir
  • Exposition :
    Sud
Synthèse
Maison à Saint-Yzan-de-Soudiac
156 000 €
Surface : 70 m²
Prix au m² : 2 229 €
Transaction :
Achat
Référence :
340932443627
Date de publication :
Aujourd'hui à 16:54
Maison - 70 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Monsieur Philippe LACOSTE
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
192
kWh/m²/an
40
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
40
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 24 octobre 2024
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