Maison - 170 m² - 6 pièces à Saint-Yzan-de-Soudiac

Iad France - Nathalie Allaire (06 88 06 86 64) vous propose : À 35 minutes de Bordeaux et 2 minutes de la gare. Maison familiale de 170 m² dans secteur calme et résidentiel. Grand séjour de 54 m² avec insert, cuisine fermée de 17 m², deux chambres de 10 m² chacune, bureau 19 m², salle de bain, WC avec lave main, cellier. À l'étage deux chambres à rénover avec la possibilité de créer une salle d'eau. Très belles prestations sur l'extérieur avec la piscine de 11x5 et les terrasses en travertin. Belle véranda de 38 m², le double garage indépendant pouvant être aménagé. TAE, double vitrage, puits et chaudière à condensation. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Allaire EI (ID 80366), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 981972508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.