Bureau - 110 m² - 3 pièces à Saint-Yrieix-sur-Charente

16710 SAINT-YRIEIX - LOCAL COMMERCIAL 110 M² - BUREAUX - HANGAR 100 M²- GARAGE 40 M² - PARKING - SANITAIRES.

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce local commercial de plain pied construit en 2003, d'environ 110 m² avec bureaux, un garage et un hangar, très bien situé à Saint-Yrieix-Sur-Charente.

Le local se compose de la manière suivante :

- L'espace accueil et bureaux (36 m²) avec accès PMR.
- Salle de détente avec cuisine aménagée (30 m²).
- Une salle d'archive d'environ 8 m².
- Deux vestiaires avec douche.
- Deux w.c indépendants dont un aux normes pmr.
- Une buanderie.
- Un hangar couvert, non fermé de 105 m².
- Un garage et un espace atelier d'environ 42 m² .

Informations complémentaires :

- Grand parking privé.
- Construction de 2003.
- Toiture romane canale en bon état et toiture en tôle sur le hangar et le garage.
- Fibre.
- Menuiseries pvc et alu en double vitrage.
- Volets roulants pvc.
- Chauffage gaz, chaudière à condensation faisant également la production d'eau chaude.
- Assainissement collectif.
- Taxe foncière 1286 €.
- Dpe en B.
- Superficie de la parcelle : 830 m² environ.

Idéalement situé à Saint-Yrieix dans une zone dynamique.

À visiter rapidement.

Pour plus d'informations, contactez Thibaud Clavel au 06 76 14 68 13 ou par mail tclavel@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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