Maison - 233 m² - 5 pièces à Saint-Yrieix-la-Perche

Ludovic LACORRE NEXIMMO vous propose de decouvrir cette ancienne usine renovee en loft de 250 m2.

Paisible et pleine de charme, elle est situee dans un environnement calme et harmonieux.

A 10 minutes de Saint Yrieix la Perche avec tous commerces et ecoles de la maternelle au lycee, Fnac, McDo, Yves Rocher, But, Action, Gifi.A 10 minutes de Nexon avec commerces et ecoles.A 30 minutes de Limoges.

Disposition interieure :

Grande piece de vie de 150 m2 avec cuisine equipee neuve, ouverte sur un salon sejour tres lumineux grace a un puits de jour avec volets solaires.Trois chambres spacieuses de 22 a 25 m2, chacune avec double dressing.Salle de bain de 25 m2 avec baignoire d angle.Buanderie et WC separe.Salon equipe d un videoprojecteur pour profiter d un ecran geant d environ 4 m.

Confort et equipements :

Pompe a chaleur installee en 2020, economique et performante.Cheminee insert Poujoulat pour chauffage d appoint ou ambiance.Double vitrage de 2020 et volets solaires.Isolation des murs et des combles realisee en 2020.

Tout a l egout.Terrain clos de 750 m2 sans vis a vis.Garage de 150 m2 offrant de nombreuses possibilites : stationnement, atelier, stockage, amenagement de studio ou projet professionnel.Arret de bus scolaire devant la maison, de la maternelle au lycee.

Exterieurs :

Terrasse de 50 m2.Jardin de 750 m2 avec robot tondeuse inclus.Piscine au chlore 9 x 5 m, liner 2022, profondeur de 1 a 2 m, avec terrasse de 50 m2 et bache de securite.

Atouts :

Maison atypique et chaleureuse, entretenue avec soin.Atmosphere paisible et propice au bien etre.Ideale pour une famille, un couple ou un projet professionnel a domicile.

Un lieu authentique et original qui ne manquera pas de seduire ceux qui recherchent une maison qui sort du lot.Une opportunite rare a decouvrir sans tarder.

Mandat 0179

Ludovic LACORRE agent commercial independant inscrit au RSAC de Limoges sous le numero 478247133