Maison - 208 m² - 7 pièces à Saint-Yon

SAINT YON
Ancienne maison du 15 ème siècle rénovée entièrement et parfaitement entretenue, d'une surface habitable de 208 m² environ
29 m² pour le studio, sur un secteur privilégié. Elle se compose d'un grand espace salon / salle à manger (avec une cheminée) de 55 m² qui donne directement accès à la terrasse, une cuisine aménagée et équipée de 11. 8 m² (possibilité de cuisine ouverte), un cellier, une buanderie, wc. Au 1er étage (sur dalle béton), palier avec des placards, 3 chambres sur parquet (dont 2 grandes de 17.3 m² et 25.5 m² qui peuvent être scindées en 2), une salle de bains (avec une baignoire balnéo),
douche, wc. Grenier aménagé en une grande pièce (de jeux , ou une chambre supplémentaire) de 30 m² habitables et plus de 50 m² au sol, wc, une salle d'eau. Garage double indépendant de 40 m²
un atelier de 12 m² avec un agréable appartement type studio de 29 m² hab. environ aménagé dans les combles, qui se compose d'un palier rangement, une pièce principale avec une cuisine ouverte semi aménagée, une salle d'eau
wc sanibroyeur. Nombreux travaux récents, dont la toiture entiérement refaite et réisolée en 2019, les joints de pierre de l'ensemble de la bâtisse, double vitrage, volets électriques solaires en aluminium radio commandés, chauffage au gaz avec une chaudière à condensation de 2020, etc...Le tout sur un magnifique jardin clos paysagé de 3062 m², avec un abri jardin, un appenti, abri à bois, parking pour au moins 6 voitures...Secteur idéal, au calme de la campagne et à 10 mns à pied des commerces, des écoles, de la gare Rer C. Vous pouvez poser vos valises! A ne surtout pas manquer! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Prix :
649 000 € *
*Honoraires à la charge du vendeur

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1720 € et 2390 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)