• Maison - 138 m² - 6 pièces
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349 500 €
138 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Située à 10 minutes de la ville de La ROCHELLE, dans un environnement calme et proche des commodités, Venez découvrir cette belle maison ltrès bien entretenue. Elle offre une belle pièce de vie d'environ 70m2 , très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures, une cuisine ouverte aménagée et équipée , un cellier , quatre chambres ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Une terrasse pour partager de bons moments entre amis ou famille s'offre à vous dans un charmant jardin verdoyant. Les plus : AUCUN TRAVAUX , isolation récente, stationnement facile et un jardin sans aucun vis à vis avec possibilité d'y accueillir une piscine. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Estimation Offerte : Profitez de notre service d'estimation de votre bien pour connaître sa valeur sur le marché actuel. (5.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie MARGUERES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978399723 - LA ROCHELLE.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 138 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 138 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc, sol en parquet
    Chambre 2 : Surface de 12 m², rdc, sol en parquet
    Chambre 3 : Surface de 10 m², rdc, sol en parquet
    Chambre 4 : Surface de 10 m², rdc, sol en parquet
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle d'eau de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage
  • Pièce à vivre de 52 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, exposition sud-est
  • Cellier de 5 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Véranda de 21 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 3 Parkings

Les équipements :

  • Tout à l'égout

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    2011
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui
Synthèse
Maison à Saint-Xandre
349 500 €
Surface : 138 m²
Prix au m² : 2 533 €
Transaction :
Achat
Référence :
3145
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 138 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ERA IMMOBILIER OUEST ROCHELAIS
ERA IMMOBILIER OUEST ROCHELAIS
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
154
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 juin 2025
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