Maison - 100 m² - 5 pièces à Saint-Witz

Iad France - Teddy MARCUZZI vous propose : Découvrez cette maison familiale idéalement située, offrant une vue dégagée et un jardin sans vis-à-vis. Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux avec cheminée artisanale en pierre de Saint-Maximin, ouvert sur la salle à manger et donnant accès à une terrasse en grès rouge et au jardin. Une cuisine indépendante et son arrière-cuisine qui offrent un espace pratique et fonctionnel ainsi qu'un WC avec lave-mains, un garage attenant et un sous-sol total avec accès intérieur. À l’étage, le palier dessert une salle de bain avec WC ainsi que 3 chambres. Édifiée sur un terrain de 476 m², elle profite d’un environnement calme et d’une excellente orientation. Au cOEur du village avec médecins, pharmacie, boulangerie, supérette et coiffeur à pied, lycée à 300 m, bus pour rejoindre le RER D ou le RER B, et accès rapide à l’autoroute A1 (sortie 7). La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Teddy MARCUZZI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 880819248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.