Appartement - 47 m² - 2 pièces à Saint-Vivien-de-Médoc

Découvrez ce charmant appartement de 47 m², niché au premier étage d'une résidence sécurisée à Saint-Vivien-de-Médoc. Situé Chemin de Camasson, cet espace de vie moderne et serein est parfait pour ceux qui recherchent un havre de paix.

En entrant, vous serez immédiatement séduit par un séjour lumineux, baigné de lumière naturelle, qui instaure une atmosphère accueillante et chaleureuse. La pièce de vie s'ouvre sur une cuisine ingénieusement aménagée, équipée d'un grand placard pour optimiser le rangement. La chambre, spacieuse et confortable, est un véritable cocon pour des nuits paisibles. La salle de bain, avec sa baignoire, ajoute une note de confort supplémentaire. Un balcon de 9 m² vous invite à profiter des journées ensoleillées dans un cadre apaisant.

Actuellement loué avec une gestion à 410€/mois, dont 50€ de charges, cet appartement constitue une opportunité d'investissement intéressante. Il est complété par une place de parking privative, facilitant vos déplacements, et une piscine accessible en été, parfaite pour vos moments de détente.

En termes de localisation, vous apprécierez la proximité immédiate des commodités du centre-bourg, à moins de 300 m, ainsi que des écoles maternelle et primaire, situées à moins de 500 m, offrant un cadre de vie pratique et familial.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 47 m²
- Étage : 1er sur 2
- Chauffage : Électrique
- Eau chaude : Ballon d'eau chaude
- DPE : D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.